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Responsabilité en cas d’inondation : Qui est responsable ?
Les inondations causent chaque année des dégâts considérables, tant matériels qu'humains. En France, où de nombreuses zones sont régulièrement touchées
Garantie décennale travaux : quels sont les types de travaux concernés ?
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Dégâts des eaux : Quels sinistres entrent en jeu ? Causes, conséquences
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En 2023, de nombreux propriétaires se demandent si les travaux de peinture extérieure de leur maison peuvent être déduits de leurs impôts. Avec l'augmentation des coûts de rénovation et d'entretien des biens immobiliers, chaque opportunité d'alléger la facture fiscale est
Dépenses déductibles Airbnb : quelles dépenses sont déductibles de mes revenus ?
En France, certains frais liés à la location de courte durée échappent à la déduction, tandis que d’autres, parfois inattendus, allègent considérablement la fiscalité des hôtes. La liste des charges acceptées varie selon le régime fiscal choisi et la nature
Prorogation Scellier : Comment bénéficier de cette extension ?
Le dispositif Scellier, initialement prévu pour prendre fin en décembre, a été prolongé pour encourager l'investissement locatif. Cette extension offre une opportunité supplémentaire aux investisseurs immobiliers souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en contribuant au développement du parc locatif.Pour profiter de
Micro foncier : astuces pour rester dans ce régime fiscal
Un plafond annuel de 15 000 euros conditionne l’accès au régime micro-foncier. Ce seuil, fixé par l’administration fiscale, s’applique au montant brut des loyers perçus hors charges, et non au total des revenus fonciers nets. Certaines exceptions, comme la détention
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Maison vs Villa : comprendre les différences essentielles pour votre choix
Lors de la recherche d'une nouvelle demeure, les termes 'maison' et 'villa'
Logiciel immobilier Transellis : optimisez votre gestion locative efficacement
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Devenir propriétaire étudiant sans apport : les conseils essentiels
Les établissements bancaires exigent habituellement un apport personnel pour accorder un prêt immobilier, mais certaines conditions permettent d’y déroger, même pour un étudiant. Les dispositifs adaptés restent peu connus, alors que des solutions existent pour contourner cette exigence, sous réserve
Calcul rentabilité locative : astuces pour optimiser vos investissements immobiliers
Un rendement locatif élevé ne garantit pas toujours un investissement sûr ni durable. Certains biens immobiliers affichent une rentabilité brute flatteuse, mais masquent des frais de gestion ou d’entretien qui grignotent les bénéfices réels.Des disparités notables existent entre rentabilité brute
Place de parking : quel loyer idéal pour un stationnement sécurisé ?
À Paris, le loyer mensuel d’une place de parking peut dépasser 200 euros, tandis qu’à Limoges, il reste souvent sous la barre des 40 euros. Dans certaines copropriétés, la location d’une place sécurisée est soumise à des restrictions inattendues, imposant
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Justificatif de domicile étudiant : comment prouver son adresse ?
L’attestation d’hébergement sur l’honneur n’est pas systématiquement acceptée par toutes les administrations lors d’une demande de justificatif de domicile. Certaines universités exigent un document de moins de trois mois, tandis que certaines mairies acceptent une facture d’électricité au nom des
Comment déclarer ses revenus locatifs saisonniers ?
Si vous vous lancez dans la location saisonnière alors il faudra savoir ce qu’il y a à faire pour être en conformité vis-à-vis de la loi. Tous les bailleurs doivent déclarer leurs revenus locatifs. Si vous ne savez pas comment
Changer de logement : quel motif privilégier pour déménager ?
Le préavis peut être réduit à un mois dans certaines villes, mais seulement si la nouvelle adresse se situe en zone dite « tendue ». Les situations familiales, comme l’arrivée d’un enfant ou une séparation, n’ouvrent pas systématiquement droit à
Droit du propriétaire : loyer peut-il être augmenté chaque année ?
La question de l'augmentation annuelle du loyer soulève des préoccupations tant pour les propriétaires que pour les locataires. En France, cette pratique est encadrée par la loi, qui stipule des conditions précises pour éviter les abus. Généralement, une révision du
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