Recourir aux services d’un promoteur immobilier pour diverses raisons
Vous avez sûrement entendu parler des promoteurs immobiliers, mais la plupart d’entre vous ne savent pas encore en quoi recourir aux services de ces professionnels est utile. Peu importe votre projet immobilier, il est vivement recommandé de faire appel à un promoteur immobilier. Ce dernier a pour rôle de créer des programmes immobiliers.
Plan de l'article
En quoi consistent les missions d’un promoteur immobilier ?
La création de programmes immobiliers fait partie des missions principales d’un promoteur immobilier. À cela s’ajoute l’étude de marché à la livraison des logements neufs aux clients. Il peut s’agir :
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- De biens neufs
- D’appartements
- De maisons
- Etc.
En tant que professionnel dans son domaine, le promoteur immobilier est en mesure de garantir des biens immobiliers conformes aux critères pour être éligibles à la loi Pinel ainsi qu’au prêt taux zéro. Aussi, les biens respectent les normes établies (RT2012 et NFHABITAT). Ce lien web vous permet de vous en informer davantage.
En réalité, les missions d’un promoteur immobilier sont très variées. Il peut être sollicité pour trouver et acheter des terrains, pour étudier la rentabilité d’un projet immobilier, pour coordonner les travaux, pour gérer les différents artisans avant de prendre en charge la vente de biens. Il se charge également de gérer les imprévus afin de respecter les délais de livraison.
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Quels sont les atouts de solliciter les services d’un promoteur immobilier ?
Ayant œuvré depuis des années dans le domaine, le promoteur immobilier a l’avantage de disposer d’une connaissance pointue du marché. Comme il est spécialiste du marché local, il maîtrise parfaitement l’offre et la demande, les codes, les contraintes, les opportunités, etc. C’est la personne la plus qualifiée et la mieux placée pour vous donner des conseils et vous aider à faire le bon choix de votre future acquisition.
Un accompagnement personnalisé
En faisant appel à un promoteur immobilier, vous n’aurez plus à chercher les différentes aides et dispositifs accessibles (prêt à taux zéro, subventions, … Si votre profil répond aux critères, vous avez beaucoup de chances de réaliser d’importantes économies selon votre secteur.
Le promoteur immobilier vous assure un accompagnement personnalisé. Vous avez à votre disposition un interlocuteur unique. Ce qui est très pratique, en particulier pour les débutants qui investissent pour la première fois. Sans l’aide d’un professionnel, vous risquez de vous sentir perdu face à toutes les étapes à franchir. Votre promoteur immobilier vous accompagne du début jusqu’à la fin de votre projet. Il peut aussi s’occuper de toutes les démarches administratives.
Le recours aux services de ce professionnel permet d’éviter les mauvaises surprises. Il s’assure à ce que le bien corresponde à votre budget tout en respectant les normes en vigueur (énergie, isolation, environnement, …). C’est la meilleure solution pour obtenir un logement clé en main. Libre à vous d’en faire votre résidence principale ou de projeter un investissement locatif.
La réalisation d’une économie importante
En investissant dans un bien neuf, vous serez à l’abri des dommages et des malfaçons qu’il s’agisse d’un terrain ou d’un bâtiment. Avec l’aide d’un promoteur immobilier, vous avez de grandes chances d’acquérir un bien neuf à un prix inférieur à celui du marché. Etant donné que le promoteur immobilier réalise des projets à grande échelle, il lui est possible de mutualiser les coûts des matériaux de construction et les autres dépenses liées au chantier. Ainsi, il peut proposer des prix plus abordables et attirer de nouveaux clients.
Vendre sa maison ou son terrain à un promoteur immobilier
La vente d’une maison ou d’un terrain à un promoteur immobilier représente donc un investissement très rentable. D’une manière générale, les prix de vente sont 15 à 20 % supérieurs aux meilleures offres sur le marché.
La vente via un promoteur immobilier se fait aussi plus rapidement. A la différence de la vente auprès des particuliers, le marché à destination d’un promoteur ne dépend pas de la saisonnalité. En effet, les demandes en terrain constructible sont nombreuses et constantes.
